Менеджер по работе с недвижимостью (удаленный)

Описание

Опыт работы —10 лет 3 месяца
Май 2016 — настоящее время
9 месяцев
ООО "Ригла"
Республика Коми
Начальник отдела инфраструктуры
Поиск объектов недвижимости в аренду и покупку. Открытие новых
объектов, заказ ТМЦ, торгового и кассового оборудования, заключение и
подготовка всех необходимых договоров для получения санэпидзаключения и
лицензии. Контроль и сопровождение строительно-монтажных работ. Ввод
помещений в эксплуатацию. Контроль действующих договоров
подряда/аренды/поставок. Мониторинг рынка конкурентов и рынка
коммерческой недвижимости. Общее руководство отделом (6 человек)
Принятие управленческих решений. Организация и планирование текущей
работы отдела, тотальный контроль выполнения поставленных задач.
Взаимодействие с государственными и муниципальными органами,
общественными организациями. Работа с подрядными организациями,
контроль платежей.
Ноябрь 2015 — Апрель 2016
6 месяцев
585 Gold
Руководитель отдела развития
Планирование деятельности отделов аренды, маркетинга, запуска, АХО.
Выполнение планов продаж. Постановка целей, задач, контроль их
исполнения. Мониторинг рынка конкурентов. Принятие управленческих
решений. Управление деятельностью более 140 магазинов, выполнение
планов по бюджету его формирование. Контроль выполнения планов по
товарообороту. Поиск объектов недвижимости в аренду и покупку.
Выполнение планов по открытию магазинов в регионах РФ, Поволжский,
Южный, Центральный. Оптимизация использования торговых площадей, сдача
части помещений в субаренду, снижение арендной ставки. Управление
операционной деятельностью.
Март 2012 — Ноябрь 2015
3 года 9 месяцев
ООО "Евросеть Ритейл"
Менеджер по развитию сети р.Коми, Архангельская область.
Открытие и организация работы торговых точек с нуля, обеспечение
деятельности существующих магазинов. Контроль и постановка задач для
отдела эксплуатации (АХО). Полный контроль за подрядными организациями,
соблюдение сроков сдачи объектов под ключ. Обеспечение бесперебойной
работы действующих торговых точек. Анализ расчета окупаемости каждого
объекта. Мониторинг рынка конкурентов, коммерческой недвижимости, сбор
детализированной информации. Переговоры с первыми лицами управляющих
компаний, администрацией и собственниками помещений. Формирование
коммерческих предложений. Составление планов и отчетов (неделя, месяц,
год). Заключение договоров аренды и решение текущих вопросов аренды.
Контроль выполнения планов продаж, мотивация персонала. Контроль
дебиторской задолженности. Выполнение планов по бюджету аренды и
открытию новых объектов. Сдача части неиспользуемых площадей в
субаренду.
Открыл более 40 магазинов. Сопровождение арендных отношений более 100
магазинов в р. Коми и Архангельской области. Заключил сделку по покупке
сети магазинов «Цифроград». Параллельно оказывал помощь в поиске и
открытии Аптек ООО "Фармация"
Сентябрь 2011 — Февраль 2012
6 месяцев
ООО «Росгосстрах»
Республика Коми
Начальник административного отдела дирекции.
Заключение и контроль договоров аренды, сдачи в аренду офисов, нежилых
помещений, гаражей, земли. Плотное взаимодействие с управляющими и
клининговыми компаниями, ТСЖ. Контроль расходования финансовых средств,
выделяемых на бесперебойную работу отделов Республики, эксплуатацию,
ремонт помещений, автотранспорт. Прием, распределение, учет страховых
продуктов, мебели, канцелярии. Планирование и проведение инвентаризации
имущества. Руководство персоналом отдела, планирование и организация
текущей работы, координация деятельности и взаимодействия между
сотрудниками.
Декабрь 2010 — Сентябрь 2011
10 месяцев
АУ "Центр спорта и туризма"
Республика Коми
Начальник отдела
Обеспечение и размещение участников мероприятий, питание, проживание,
подготовка и ремонт площадок. Расчет смет расходов, заключение
договоров с подрядными организациями. Составление перспективных планов
работы, координация работы отдела со смежными отделами. Контроль
качества работы непосредственно подчиненных работников. Организация,
подготовка и проведение состязаний, разработка проектов документов
(положения, программы, планы).
Ноябрь 2009 — Ноябрь 2010
1 год 1 месяц
Вооруженные силы Российской Федерации
Республика Коми
Командир отделения
Командир отделения, форма допуска «2», звание мл. сержант.
Август 2008 — Март 2009
8 месяцев
ОАО «РОСНО»
Республика Коми
Финансовый консультант
Операции по заключению договоров имущественного и личного страхования.
Анализ состава регионального контингента потенциальных клиентов,
обслуживание физических и юридических лиц. Заключение и оформление
страховых договоров, регулирование отношений между страхователем и
страховщиком, обеспечивание их выполнения, осуществление приемки
страховых взносов.
Апрель 2008 — Август 2008
5 месяцев
ООО «Город Мастеров»
Республика Коми
Менеджер по работе с корпоративными клиентами.
Разработка методики поиска клиентов, планирование работы с клиентами,
составление схемы обращения к клиентам. Организация и проведение
предварительных переговоров с клиентами, уточнение потребности каждого
конкретного клиента и подготовка предложения. Встреча с клиентами,
убеждение клиентов в выгодности предложения, обсуждение и согласование
проектов договоров, участие в работе над согласованием разногласий,
заключение договоров от имени предприятия. Формирование банка данных о
клиентах.
Июнь 2006 — Август 2006
3 месяца
ОАО «Воркутауголь»
Республика Коми
специалист отдела кадров
Работа по комплектованию предприятия кадрами требуемых профессий,
специальностей и квалификации. Обучение персонала. Анализ состояния
трудовой дисциплины и выполнение работниками предприятия внутреннего
трудового распорядка, движение кадров, участие в разработке мероприятий
по снижению текучести и улучшению трудовой дисциплины.
Сентябрь 2004 — Август 2006
2 года
«Дворец творчества детей и молодежи»
Республика Коми
Организатор
Организация работы детских клубов, секций и других
любительских объединений, разнообразная индивидуальная и совместная
деятельность обучающихся.

Образование
Высшее
2008 Сыктывкарский государственный университет
факультет экономической теории и корпоративного управления, Высшее
менеджер-экономист
Ключевые навыки
Знание языков Русский — родной
Английский — базовые знания
Дополнительная информация
Обо мне Продвинутый пользователь ПК, быстро осваиваю новые компьютерные
программы.