Руководитель отдела, службы

Организация и координация работы инспекции, осуществление контроля за деятельностью гражданских служащих и работников инспекции.
Организация и обеспечение деятельности инспекции по осуществлению государственного жилищного надзора.
Осуществление контроля за направлением в адрес органов местного самоуправления, управляющих и жилищно-эксплуатационных организаций, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, контрольных и надзорных органов, собственников помещений, согласованных с руководителем инспекции писем, запросов, уведомлений.
Возбуждение и рассмотрение в пределах предоставленных инспекции полномочий дел об административных правонарушениях, в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Вынесение представлений о принятии мер по устранению причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений.
Выдача и проверка в установленные сроки предписаний с контролем о выполнении работ по выявленным нарушениям по содержанию и ремонту жилищного фонда, придомовых территорий объектов, объектов коммунального назначения и предоставлении коммунальных услуг.
Осуществление контроля за устранением выявленных в результате проведения проверок юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и инспекционных проверок жилищного фонда нарушений, их предупреждением, предотвращением возможного причинения вреда жизни, здоровью людей, окружающей среде и имуществу.
Представление интересов в судах первой инстанции (городской суд) от имени собственников по отмене решений общих собраний собственников жилых и не жилых помещений в случаи выявления нарушения процедуры проведения общих собраний по заявлению собственников.
Подготовка и направление ответов на обращение граждан в сфере Жилищно-коммунального хозяйства.

Обеспечение выполнения работ по капитальному строительству, ремонту, строительному контролю на основании договора с заказчиком.
Руководство разработкой перспективных и текущих планов капитального строительства, реконструкции и расширения предприятия, а также планов ввода в эксплуатацию основных производственных средств, площадей и мощностей. Участие в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и эффективности производства, поиск новых закзчиков, определение необходимых финансовых средств, в том числе инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ. Замещать директора организации в его отсутствие.

Контроль за ходом выполнения планов строительства, ремонтов, соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда;
участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов;
сбор и формирование исходно-разрешительной документации для проектирования;
составление ТЗ для подготовки проекта, расчет необходимых инвестиций;
получение технических условий разрешения на строительство;
поведение конкурсных отборов проектных и подрядных организаций;
подготовка, согласование, ведение договоров, смет на строительство, выполнение текущих и капитальных ремонтов зданий,
контроль и согласование сроков работ, качества их выполнения;
подписание актов выполненных работ формы КС-2;
cсогласование проектов производства работ, определение методов и последовательности их выполнения с учетом конкретных условий;
формирование бюджета затрат, бюджета платежей на строительство;
взаимодействие с органами государственного строительного надзора, государственной экспертизы, муниципальной власти, сдача объектов в эксплуатацию;
организация и проведение конкурсных отборов (тендеров) проектных и подрядных организаций;
передачу исполнительной документации, чертежей, паспортов на здание заказчику, управляющей компании, ТСН.

Осуществлять координацию и контроль за реализацией программ, планов, правовых актов и поручений главы города. Оказывать населению методическую помощь по специальным вопросам в направлениях своей работы, в том числе: ценообразования и тарифной политики на жилищно-коммунальные услуги и энергоресурсы; топливно-энергетического комплекса (электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, энергосбережение);-водоснабжения, водоотведения, правил предоставления коммунальных услуг, содержания общего имущества в многоквартирном доме, о минимальном перечне услуг, правил и норм технической эксплуатации жилого фонда;
рассматривать обращения граждан, давать им соответствующие разъяснения. Решать оперативные вопросы в области Жилищного и Градостроительного законодательства;
организация общих собраний собственников недвижимости. Решение конфликтных ситуаций;
осуществлять деятельность по организации и проведению на территории муниципального образования проверок соблюдения управляющими компаниями законодательства в области содержания, ремонта жилого фонда, правильность начисления платежей за жилищные и коммунальные услуги;
проверка управляющих компаний к готовности к отопительному периоду, выдача паспортов готовности;
контроль приемки работ подрядных организаций по капитальному ремонту многоквартирных домов, согласование актов формы КС-2 для Регионального фонда по взаимодействию капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов Свердловской области от муниципального образования. Формирование краткосрочных планов по капитальному ремонту многоквартирных домов;
взаимодействие с Некоммерческой организацией "Региональный фонд взаимодействию капительного ремонта общего имущества многоквартирных домов Свердловской области", управляющими компаниями, ТСЖ, органами государственного надзора (Прокуратура, Департамент строительного и жилищного надзора, Роспотребнадзор);
на основании постановления Правительства Российской Федерации проведение конкурсных отборов по выбору управляющих компаний по содержанию и управлению жилым фондом на . Представлять интересы отраслевого органа по всех вопросам его деятельности, как самостоятельного юридического лица. В управлении подведомственные учреждения МКУ «Управление муниципальным жилым фондом» и МКУ «Расчетный центр».

Контроль за ходом выполнения планов строительства, ремонтов зданий(текущих, капитальных), соответствия объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда;
Оформление земельных участков в аренду под строительство;
участие в комиссии 3-ей ступени контроля по охране труда и промышленной безопасности;
формирование и утверждение графика планово-предупредительного ремонта зданий и сооружений.
участие в решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов;
сбор и формирование исходно-разрешительной документации для проектирования;
составление ТЗ для подготовки проекта, расчет необходимых инвестиций;
получение разрешения на строительство;
организация и проведение конкурсных отборов (тендеров) проектных и подрядных организаций;
подготовка, согласование, ведение договоров, смет на строительство, выполнение текущих и капитальных ремонтов зданий;
проверка сметной документации с помощью программы Гранд-Смета на предмет правильности применения расценок;
просмотр проектной документации в программе AutoCAD, Компас;
контроль и согласование сроков работ, качества их выполнения;
подписание актов выполненных работ формы КС-2, КС-6а, КС-11;
согласование проектов производства работ, определение методов и последовательности их выполнения с учетом конкретных условий;
формирование бюджета затрат, бюджета платежей на строительство и ремонты;
взаимодействие с органами государственного строительного надзора, государственной экспертизы, муниципальной власти, Ростехнадзора, Роспотребнадзора;
сдача объектов в эксплуатацию.